Réf.: VILLIERS
Saint-Maur
01 55 12 09 00
Dans un cadre privilégié au centre d’un village voisin de Barbizon. Maison/Villa 9 pièces de très bonne construction édifiée en 2013 d’une surface totale de 400 m2 avec une excellente performance énergétique. Le rez de chaussée très lumineux grâce aux baies double vitrage offre un vaste espace composé d’un grand salon, d’une cuisine haut de gamme équipée de deux Teppanyaki, d’un wok et de deux hottes, l’espace cuisine est ouvert sur la salle à manger, le tout donnant sur la terrasse exposée sud avec la piscine traditionnelle, chauffée, carrelée et équipée d’un toit télescopique repliable par télécommande, ces installations permettent de profiter de la piscine durant plusieurs saisons. Vous trouverez également au rez de chaussée, un WC, un dressing, un local technique ainsi qu’un accès sur le garage double. A l’étage, le bien se compose de quatre chambres : - Une suite parentale avec salle de bain composée d’une baignoire, deux vasques, une douche à l’italienne pouvant être utilisée en hammam, un dressing. - Trois chambres « duplex » composées chacune d’un salon/bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un lavabo ainsi qu’un espace en mezzanine avec chambre et dressing accessible par escalier en colimaçon. Vous trouverez également à l’étage un espace salon/salle de jeux, accolé à une buanderie, cet espace est aisément aménageable en quatrième chambre avec salle d’eau. Le premier étage comprend également un bureau pouvant être utilisé en chambre ainsi qu’un WC. La maison est classée en DPE : B, notamment grâce au chauffage par pompe à chaleur et au plancher chauffant au sol sur deux niveaux avec 4 nourrices pour une meilleure injection d'eau chaude. Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1610€ et 2200€. Le village offre des accessibilités gratuites pour ses habitants à diverses installations : piscine, terrain de tennis, terrain de basket, tennis de table, grand Parc et espaces festifs. Village sécurisé et équipé de bornes pour voitures électriques. Situé à 900 mètres du centre commercial de Villiers en bière (Hyper marché, boutiques et restaurants, salle de sport, coiffeur, station essence, garage auto…). A 40 minutes de Paris, 10 minutes de Fontainebleau, 5 minutes de Barbizon et 900 mètres du centre commercial Carrefour de Villiers en Bière. Taxe foncière 2023 : 2860 €
Consommation énergétique B
Consommation énergétique A
