« Acheter un appartement sans connaître la copropriété ne vous viendrait pas à l’esprit. Alors pensez à votre futur acquéreur. »
Pourquoi vendre avec Astrae ?
Connaissance de la copropriété
Avis de valeur sous forme d’expertise
Offre « clé en main »
Prestataires spécialisés en rénovation et home staging
Visite virtuelle & signature électronique
Rédaction du compromis et réel accompagnement notaire
Valoriser le patrimoine immobilier, notre ADN
Exemple d’un appartement vendu par Astrae
– Avis de valeur complet et compris par le vendeur
– Rénovation effectuée par nos soins
– 3 offres au prix
– Vendu en 24h
– Compromis signé en 5 jours
– Un acquéreur pleinement satisfait et confiant du fait de notre connaissance de la copropriété
Exemple d’un appartement valorisé par Astrae
– Une étude personnalisée du projet vendeur
– Une mise en place d’un plan de commercialisation
– Validation de l’aspect financier
– Une sélection de prestataires spécialisés et labellisés en amont par nos services
– Une rénovation / décoration réalisée rapidement
– Un appartement valorisé avec des matériaux de qualité
– Un appartement vendu en respectant l’avis de valeur et les délais
Glissez la barre centrale pour activer la visionneuse « avant/après »
Notre offre
L’avis de valeur
L’avis de valeur se présente sous la forme d’une expertise immobilière. Vous y trouverez une base de travail conséquente (règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblées générales, plan, diagnostics de la copropriété, carnet d’entretien de l’immeuble …), la situation juridique et urbanistique de votre bien, une évaluation par les méthodes de la comparaison et de l’actualisation et des conseils en cas de préavis et de plus-values.
L’offre Clé en main
Le groupe Astrae détient tous les documents obligatoires, dans le cadre d’une vente immobilière, relatifs à votre copropriété. Notre offre propose également la réalisation des diagnostics, du pré-état daté et de l’état daté mais également la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement chez un notaire partenaire.
Votre futur acquéreur a déjà pleinement confiance en Astrae Conseil & Transaction
– Connaissance de la copropriété (travaux réalisés et à venir, les possibilités à titre privatif, le détail des charges)
– Acquisition accélérée : Astrae détient en amont tous les documents obligatoires liés à la copropriété et au bien dans le cadre d’une vente
– Accompagnement dans le montage financier d’acquisition
– Rédaction du compromis de vente
– Accompagnement chez un notaire partenaire, si besoin
– Organisation de du déménagement et de l’emménagement
– Transfert de tous les contrats et abonnements, de la résiliation à la souscription
– Entretien personnalisé avec le gestionnaire de copropriété
Vendre avec Astrae
Astrae Conseil & Transaction c’est aussi un accompagnement juridique et fiscal dans l’acquisition, la vente et la valorisation de votre patrimoine immobilier
– La fiscalité immobilière
– La valorisation immobilière
– Le démembrement
– L’impôt sur la Fortune Immobilière
– La location vide ou meublée
– La valorisation foncière
