Temps de lecture : 2 min
Si le printemps est synonyme pour vous de vente immobilière, alors cet article est fait pour vous. Un vendeur sur deux estime que vendre son bien immobilier n’est pas une chose simple. Mais si vous suivez nos astuces, vous pourrez vendre en tout sérénité.
1. Le printemps, une bonne période pour vendre ?
Selon toutes les études existantes, le printemps est la saison pour vendre son bien immobilier. Cette période représente 30 % des transactions annuelles. Entre la luminosité, la verdure, l’extension des journées, les idées d’ailleurs … sont des raisons parmi tant d’autres qui incitent les acheteurs à se manifester. L’après confinement ainsi que l’augmentation de l’épargne des Français amplifient largement cette tendance. On constate tout de même que les prix se sont stabilisés mais que très peu de négociation sont entremises lorsque le bien est au bon prix.
2. L’estimation juste
Il faut découvrir le prix m² de sa commune. Pour cela, vous pouvez regarder les sites d’annonces immobilières ou les sites spécialisés. A la suite de cela, il faut affiner sa recherche avec le prix m² des biens vendus. Cette mission vous paraît complexe, votre conseiller Astrae a accès aux données officielles des notaires. Enfin, il faut ajuster ces données avec les caractéristiques de votre logement. Il faut donc prendre en compte la luminosité, la situation géographique précise, l’état du bien … Ne prenez pas cette étape à la légère car c’est par le biais d’une estimation juste que votre bien se vendra ou non. L’avis de valeur Astrae prend la forme d’une expertise immobilière en reprenant toutes ces caractéristiques et bien plus encore. Plus de détails en cliquant ici. Se faire accompagner, c’est éviter le risque de se tromper.
3. La vente c’est aussi de l’administratif
Astrae détient en amont tous les documents relatifs à votre copropriété.
4. Mettre en valeur son bien
On peut penser que sa décoration plait à tout le monde mais ce n’est pas forcément le cas. Une pièce trop sombre peut changer d’aspect en abattant simplement une cloison. Si les travaux vous effrayent ou que vous souhaitez simplement être conseillé, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. En effet, nous accompagnons toute l’année nos clients investisseurs dans la rénovation et la décoration de leurs appartements.
5. La vidéo
Depuis mars 2020, et l’annonce du premier confinement, Astrae a opté pour la mise en place de vidéo de présentation. Cet outil nous permet de valoriser au mieux votre bien et surtout à votre futur acheteur de se projeter. Exit les clients curieux et les déplacements inutiles. En plus de cela, vous ne serez pas constamment dérangé pour des détails parfois futiles. Et la vidéo plait ! Plus de 80 % des Français se disent favorable à cet outil avant de visiter « en vrai ». Retrouvez nos vidéos en cliquant ici.
6. Être bien accompagné
Mettre son bien en vente chez Astrae c’est l’assurance d’un bien vendu au juste prix dans les meilleurs délais. Notre proximité avec tous les métiers périphériques à la vente (notaire, diagnostiqueur, ouvriers …) et notre connaissance de votre copropriété nous permet de valoriser au mieux votre bien immobilier.
Vous avez maintenant toutes les cartes en main !
